池尻4丁目マンションA棟

  • 東京都世田谷区池尻四丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩11分

  • 1972年築 / 13階建 / 273戸 / SRC造

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価格偏差値

70.9
非常に割安

推定相場価格より25.1%割安

販価
7,240万円
94.0万円/㎡
相場
9,662万円
125.5万円/㎡
6,179
8,501
10,823
13,145
AI査定結果
推定相場価格
9,662万円
125.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,501万円〜10,823万円
110.4万円/㎡〜140.6万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月28日
池尻4丁目マンションA棟
7,240万円（94.0万円/㎡）/ 2階 / 77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は113.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/287,240万円94.0万円2階 77㎡ 3LDK南東
2025/05/118,580万円131.4万円7階 65.32㎡ 3LDK南東
2025/03/297,998万円120.6万円6階 66.31㎡ 3LDK東
2025/03/237,998万円120.6万円6階 66.31㎡ 3LDK+WIC西
2025/03/118,580万円124.9万円11階 68.68㎡ 3LDK南東
2024/09/146,400万円98.0万円7階 65.32㎡ 3SLDK南東
2024/08/107,000万円107.2万円7階 65.32㎡ 3SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は80.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
池尻4丁目マンションA棟
世田谷区池尻四丁目
池尻大橋駅11分 7,240万円94.0万円77㎡3LDK2階 / 13階建 南東1972年273戸SRC
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世田谷区池尻四丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、世田谷区では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は世田谷区の平均と比較して30.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
76.2万円/㎡
前年比+9.5%
世田谷区
72.2万円/㎡
前年比-5.0%

マンション概要

マンション名池尻4丁目マンションA棟
所在地東京都世田谷区池尻四丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分
築年月1972年
階数13階建
総戸数273戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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